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DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES

Vous vendez ou mettez en location un bien immobilier à Montpellier et ses alentours ? Sachez que vous devrez vous soumettre à plusieurs diagnostics, aux durées de validité différentes ! Action Diagnostic, spécialiste du diagnostic immobilier à Montpellier, vous en dit plus !

Diagnostic immobilier à Montpellier : quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires lorsque l’on vend ou que l’on met en location ?

Vous êtes sur le point de mettre en vente votre maison ? Vous souhaitez investir et comptez mettre votre appartement en location ? Quelle que soit votre situation, vous devrez soumettre votre bien aux diagnostics immobiliers obligatoires. Termites, DPE, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, amiante, gaz, plomb, état des risques : une série de diagnostics immobiliers sont obligatoires, mais leurs durées de validité ne sont pas les mêmes qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’une mise en vente ou d’une mise en location.

Action Diagnostic, le spécialiste du diagnostic immobilier à Montpellier, vous propose dans le tableau ci-dessous de faire le point sur les diagnostics auxquels vous devrez vous soumettre selon votre situation… et combien de temps ces derniers seront-ils valables !

Vous vendez…

…un appartement ?

DIAGNOSTIC DPE

Dans tous les cas (valable 10 ans)

DIAGNOSTIC TERMITES

Dans tous les cas (valable 6 mois)

DIAGNOSTIC LOI CARREZ (mesurage)

Dans tous les cas

DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ

Pour tous les biens de + de 15 ans (valable 3 ans)

DIAGNOSTIC AMIANTE

Uniquement pour les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/1997 (validité : nous consulter)

DIAGNOSTIC GAZ

Pour tous les biens de + de 15 ans (valable 3 ans)

DIAGNOSTIC PLOMB

Uniquement pour les biens construits avant 1949 (valable 1 an si positif)

DIAGNOSTIC ERP

Dans tous les cas (valable 6 mois)

…une maison ?

DIAGNOSTIC DPE

Dans tous les cas (valable 10 ans)

DIAGNOSTIC TERMITES

Dans tous les cas (valable 6 mois)

DIAGNOSTIC LOI CARREZ (mesurage)

Dans tous les cas

DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ

Pour tous les biens de + de 15 ans (valable 3 ans)

DIAGNOSTIC AMIANTE

Uniquement pour les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/1997 (validité : nous consulter)

DIAGNOSTIC GAZ

Pour tous les biens de + de 15 ans (valable 3 ans)

DIAGNOSTIC PLOMB

Uniquement pour les biens construits avant 1949 (valable 1 an si positif)

DIAGNOSTIC ERP

Dans tous les cas (valable 6 mois)

…un commerce ?

DIAGNOSTIC DPE

Dans tous les cas (valable 10 ans)

DIAGNOSTIC TERMITES

Dans tous les cas (valable 6 mois)

DIAGNOSTIC LOI CARREZ (mesurage)

Dans tous les cas

DIAGNOSTIC AMIANTE

Uniquement pour les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/1997 (validité : nous consulter)

DIAGNOSTIC ERP

Dans tous les cas (valable 6 mois)

VOUS METTEZ EN LOCATION…

…un appartement ?

DIAGNOSTIC DPE

Dans tous les cas (valable 10 ans)

DIAGNOSTIC LOI BOUTIN (mesurage)

Dans tous les cas

DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ

Pour tous les biens de + de 15 ans (valable 6 ans)

DIAGNOSTIC AMIANTE

Uniquement pour les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/1997 (validité : nous consulter)

DIAGNOSTIC GAZ

Pour tous les biens de + de 15 ans (valable 6 ans)

DIAGNOSTIC PLOMB

Uniquement pour les biens construits avant 1949 (valable 6 ans si positif)

DIAGNOSTIC ERP

Dans tous les cas (valable 6 mois)

…une maison ?

DIAGNOSTIC DPE

Dans tous les cas (valable 10 ans)

DIAGNOSTIC BOUTIN (mesurage)

Dans tous les cas

DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ

Pour tous les biens de + de 15 ans (valable 6 ans)

DIAGNOSTIC GAZ

Pour tous les biens de + de 15 ans (valable 6 ans)

DIAGNOSTIC PLOMB

Uniquement pour les biens construits avant 1949 (valable 6 ans si positif)

DIAGNOSTIC ERP

Dans tous les cas (valable 6 mois)

…un commerce ?

DIAGNOSTIC DPE

Dans tous les cas (valable 10 ans)

DIAGNOSTIC AMIANTE

Uniquement pour les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/1997 (validité : nous consulter)

DIAGNOSTIC ERP

Dans tous les cas (valable 6 mois)

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